Términos y Condiciones
Última actualización: enero 2026
Los presentes términos y condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma digital de crowdlending inmobiliario operada por Delionex S.A.S. Al acceder o utilizar nuestro sitio web y servicios, usted acepta quedar vinculado por estos términos. Si no está de acuerdo, le solicitamos que se abstenga de utilizar la plataforma.
Disposiciones Generales
Delionex S.A.S., CUIT 30-71894523-9, con domicilio en Av. Corrientes 1234, Piso 8, Of. 804, C1043AAZ, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, opera una plataforma digital que facilita la conexión entre inversores y proyectos de desarrollo inmobiliario bajo la modalidad de crowdlending. La sociedad se encuentra inscripta ante la Comisión Nacional de Valores conforme a la Resolución N 886/2024.
Definiciones
"Plataforma" se refiere al sitio web delionex.com y todos los servicios digitales asociados. "Usuario" es toda persona que accede a la Plataforma, ya sea como visitante o como usuario registrado. "Inversor" es el usuario registrado que participa en operaciones de inversión colectiva. "Proyecto" se refiere a cada desarrollo inmobiliario publicado en la Plataforma para la captación de fondos.
Registro y Cuenta de Usuario
Para participar en operaciones de inversión, el usuario deberá completar el proceso de registro proporcionando información veraz, completa y actualizada. Delionex se reserva el derecho de verificar la identidad del usuario conforme a las normativas de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo (Resolución UIF vigente). El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.
Servicios de la Plataforma
Delionex actúa como intermediario tecnológico facilitando la conexión entre inversores y desarrolladores de proyectos inmobiliarios. La plataforma proporciona información sobre cada proyecto, incluyendo descripción, plazos estimados, rentabilidad proyectada y nivel de riesgo asociado. Delionex no garantiza la rentabilidad de ningún proyecto ni actúa como garante de las obligaciones de los desarrolladores.
Condiciones de Inversión
Cada proyecto publicado en la Plataforma contiene sus propias condiciones de participación, incluyendo monto mínimo de inversión, plazo estimado, rentabilidad proyectada y factores de riesgo. El usuario reconoce que toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posibilidad de pérdida parcial o total del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o proyectadas no constituyen garantía de resultados futuros.
Riesgos y Declaraciones
El usuario declara conocer y aceptar los riesgos inherentes a las inversiones en proyectos inmobiliarios, incluyendo riesgos de mercado, riesgos de liquidez, riesgos constructivos y regulatorios. Delionex recomienda que el usuario diversifique sus inversiones y no destine fondos que puedan necesitar en el corto plazo. La información proporcionada en la Plataforma no constituye asesoramiento financiero personalizado.
Propiedad Intelectual
Todo el contenido de la Plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, software y diseño, es propiedad de Delionex S.A.S. o de sus licenciantes y está protegido por las leyes argentinas de propiedad intelectual (Ley 11.723) y tratados internacionales aplicables. Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación del contenido sin autorización expresa y por escrito.
Limitación de Responsabilidad
Delionex no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales o consecuentes que resulten del uso de la Plataforma o de la imposibilidad de utilizarla. La responsabilidad total de Delionex frente al usuario no excederá el monto de las comisiones efectivamente percibidas por las operaciones del usuario durante los doce (12) meses anteriores al evento que origina el reclamo.
Ley Aplicable y Jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Para cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.
Modificaciones
Delionex se reserva el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia a partir de su publicación en la Plataforma. El uso continuado de los servicios después de la publicación de los cambios implica la aceptación de los nuevos términos. En caso de modificaciones sustanciales, se notificará al usuario con una antelación razonable.
Contacto
Para consultas relacionadas con estos términos y condiciones, puede comunicarse con Delionex S.A.S. en Av. Corrientes 1234, Piso 8, Of. 804, C1043AAZ, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, o escribir a info@delionex.com.